”地中海風格”（Mediterranean Style）這種所謂風格、式樣（style），感覺起來就平易近人多了。沒有繁複的藝術運動理論與規則，代之的便是直覺上的體驗與感知，以”地中海風格”而言，說的便是所有泛地中海沿岸的建築、室內、空間經驗的綜合呈現。
這
種風格當然容易理解與吸收，對於每位懷抱美好旅遊經歷、嚮往當地風土質感的的屋主來說，這就是轉換成空間設計的原始動力與元素。即使是從書上偶而撕下的一
頁引人神往的地中海圖片，都可以幻化成美妙烏托邦夢境的實現。說起來，某某風格（style）顯然是比某某主義（-ism），更容易貼近一般人的心靈空間。
相當簡單地，”地中海風格”所需要的設計元素很容易被彙整出來，比較顯而易見地便是手工漆刷白灰泥牆、海藍色屋瓦與門窗、連續拱廊與拱門，以及陶磚、鑄鐵、馬賽克等等的建材細部，構成了一幅引人聯想拉拔到半個地球以外的畫面。
話
說回來，形塑一個”地中海風格”的空間風貌，難道是拼湊一些眼熟的意象就可以了嗎？當然以高度的設計內涵來檢視這個標準，的確是既不足也不能魚目混珠的，
一種設計風格的價值是根著於”內涵”的深度來提昇，否則僅是一些表象撥離後的重砌，那跟”後現代主義”嘲諷式地重組古典元素豈不就相似了？
地中海沿岸的幾塊具有強烈風土人情的區域，同時也是旅行者熱愛的地點。例如南義大利、西班牙、北非，以及伴著薰衣草流行意象而在近期台灣大賣異國風情的南法普羅旺斯（Provence）等，都可以算是所謂”地中海風格”的成員之一。
這些地點不見得擁有完全相仿的風貌，比方說農莊著稱的南法蔚藍海岸，印象上未必可與盛產陶、銅與原木的沙漠北非相比擬， 但”地中海風格”所共有的意象在何處？
終年少雨艷陽高照，陰影庇蔭的需求塑造了半戶外迴廊的誕生；灰岩的盛產，造就了灰白手刷牆面綿延的風貌；藍天碧海的色澤，感染了白牆之外的瓦窗門欄一片藍色景緻；手工藝術的盛行，提供鑄鐵、陶磚、馬賽克、編織等裝飾的溫床。
每個風格的形成都是其來有自，端看設計師能否替屋主尋出深刻的風貌內涵。也因此，自然光線的採集與陰影表演、自然素材融入於裝飾細節之中、白藍色澤與原木建材搭配、帶點樸質決不過度修飾的表漆塗裝，這些都是完成一個良好而不做作”地中海風格”充要條件。
尋
求風格的定位，創建融入個人偏好的室內設計空間，應該是每個屋主夢寐以求的理想。追求風格的同時，必須記得膚淺式地移植表象很容易適得其反，每個屋主花一
點精神深究未來自己所欲塑造與面對的室內空間，真的是百利無害之舉。當然，這也正是本站的宗旨，讓每位現在或未來的屋主輕鬆簡潔地瞭解每一種式樣的內涵，
更有機會讓設計師與屋主雙方共同營造一個完美的設計個案。
”地中海風格”這個字眼其實在民國六十年代就早已進入台灣設計市場，歷久不衰所
反映的，其實是國民潛意識對於同為海洋亞熱氣候區域先進國家空間風格的追求與複製；同時，也顯示自然樸質不一定亞於精緻古典所體現的魅力。時至今日”地中
海風格”依然在台灣市場頗受歡迎，心仰藍天碧海、艷陽風情的屋主的確值得將空間內涵複製到自己每天所面對的空間之中。
- 12月 14 週一 200922:37
地中海風格／Mediterranean Style
- 12月 14 週一 200922:35
室內設計傢俱風格介紹
● 典派風格
這種風格的特點是以中外古典風格傢俱，均稱的格局及字畫陳設為主，力求達到一種古樸風雅的品質和輕鬆瀟灑的韻味。當人們對現
代生活要求不斷得到滿足時，又萌發出一種嚮往傳統，珍愛有藝術價值的傳統傢俱的情緒。於是，曲線優美線條流動的傢俱常用來作為居室的陳設，再配以相同格調
的壁紙、簾幔等裝飾織物，以及陳設有欣賞價值的各式傳統餐具、茶具的飾品櫃，給室內增添了端莊凝重的氣氛。
●西洋古典風格
這
是一種追求華麗、高雅的古典。居室色彩主調為白色。傢俱為古典戀腿式、傢俱門窗漆成白色。為體現華麗的風格，傢俱框的絨條部位飾以金線、金邊，牆壁紙、地
毯、窗簾、床罩、帷幔的圖案以及裝飾畫或物件為古典式。這種風格的特點是華麗、高雅，倘若居民們不想花費太大，則不妨在牆紙、地毯、窗簾及床罩的圖案上多
花點功夫，力求達到各種擺設和裝飾相互協調，有條件者還可以在牆上添加一些有古典味的飾品，如犛牛頭、西洋鐘等，這都可以讓您的居室變得更為優雅美觀。
● 歐美風格
歐
美現代追求簡煉、明快、浪漫、單純和抽象的風格。現代時髦感強烈的傢俱組合是這種風格的主要特點。床罩、窗簾選用抽象圖案織物，地面鋪設素色化纖地毯，房
間採用反射式燈光照明或局部燈光照明，牆上掛金屬框抽象畫或攝影作品，再鋪以音像器材、花卉等。這種風格的特點是簡單、抽象、明快，而且多採用現代感很強
的組合傢俱，顏色選用白色或流行色，配上合適的燈光及現代化的擺飾電器。
● 日本風格
這種風格的特點是適用於面積較小的
房間其裝飾簡潔、淡雅。地面上最好能裝上一個“榻榻米”平臺，上面放置一張軟墊子即成睡床；再放幾張座勢和一張日本式矮桌，窗簾可用糊粉連紙的日本移門代
替，牆上掛一幅中國古代仕女畫，桌上設置一盆日本式的插花，再配飾一個紙制的球形燈罩，就是一個日本風格的居室了。
● 大眾化藝術風格
這
種風格的特點是注意使用功能，強調室內空間形態和物件的單一性、抽象性，並通常運用幾何要素(點、線、面、體等)來對傢俱進行組合，從而讓人感受到簡潔明
快的時代感和純抽象的美。同是這種風格的特點又是追求新潮、奇異、歡快，而且通常將流行的繪畫、雕刻、文字、廣告畫、卡通造型、現代燈具等引入居室，如在
室內的牆面上施以強烈色彩，繪上美術圖案，用濃重的原色來塗飾建築構件等。
● 現代海上派風格
作為上海地區特有的一種文
化風格，可說是已滲入到了每處領域，這包括了海派的居富強裝飾。其最突出的特點就是能在面積較小的住宅內，達到平面佈置合理，充分利用空間，整體設計緊
湊，使居室裝飾既經濟實用，又舒適美觀。例如住宅採取複式設計，各層住宅的平面高低交叉，傢俱則講究整體協調和實用性，採用移動門大櫥、弧形角櫥、多用傢
俱等。
● 後現代
突破現代派簡明單一的局限，主張相容井蓄，無論古今中外，凡能滿足居住生活所需的都加以採用。後現代風
格的室內設計，空間組合十分複雜。常常利用設置隔牆、屏風、柱子或壁爐的手法來製造空間的層次感，使居室在不規劃、界限含糊的空間，利用細柱、隔牆形成空
間層次的不盡感和深遠感。此外，還常將牆壁處理成各種角度的波浪狀，形成隱喻象徵的居室裝飾格調
這種風格的特點是以中外古典風格傢俱，均稱的格局及字畫陳設為主，力求達到一種古樸風雅的品質和輕鬆瀟灑的韻味。當人們對現
代生活要求不斷得到滿足時，又萌發出一種嚮往傳統，珍愛有藝術價值的傳統傢俱的情緒。於是，曲線優美線條流動的傢俱常用來作為居室的陳設，再配以相同格調
的壁紙、簾幔等裝飾織物，以及陳設有欣賞價值的各式傳統餐具、茶具的飾品櫃，給室內增添了端莊凝重的氣氛。
●西洋古典風格
這
是一種追求華麗、高雅的古典。居室色彩主調為白色。傢俱為古典戀腿式、傢俱門窗漆成白色。為體現華麗的風格，傢俱框的絨條部位飾以金線、金邊，牆壁紙、地
毯、窗簾、床罩、帷幔的圖案以及裝飾畫或物件為古典式。這種風格的特點是華麗、高雅，倘若居民們不想花費太大，則不妨在牆紙、地毯、窗簾及床罩的圖案上多
花點功夫，力求達到各種擺設和裝飾相互協調，有條件者還可以在牆上添加一些有古典味的飾品，如犛牛頭、西洋鐘等，這都可以讓您的居室變得更為優雅美觀。
● 歐美風格
歐
美現代追求簡煉、明快、浪漫、單純和抽象的風格。現代時髦感強烈的傢俱組合是這種風格的主要特點。床罩、窗簾選用抽象圖案織物，地面鋪設素色化纖地毯，房
間採用反射式燈光照明或局部燈光照明，牆上掛金屬框抽象畫或攝影作品，再鋪以音像器材、花卉等。這種風格的特點是簡單、抽象、明快，而且多採用現代感很強
的組合傢俱，顏色選用白色或流行色，配上合適的燈光及現代化的擺飾電器。
● 日本風格
這種風格的特點是適用於面積較小的
房間其裝飾簡潔、淡雅。地面上最好能裝上一個“榻榻米”平臺，上面放置一張軟墊子即成睡床；再放幾張座勢和一張日本式矮桌，窗簾可用糊粉連紙的日本移門代
替，牆上掛一幅中國古代仕女畫，桌上設置一盆日本式的插花，再配飾一個紙制的球形燈罩，就是一個日本風格的居室了。
● 大眾化藝術風格
這
種風格的特點是注意使用功能，強調室內空間形態和物件的單一性、抽象性，並通常運用幾何要素(點、線、面、體等)來對傢俱進行組合，從而讓人感受到簡潔明
快的時代感和純抽象的美。同是這種風格的特點又是追求新潮、奇異、歡快，而且通常將流行的繪畫、雕刻、文字、廣告畫、卡通造型、現代燈具等引入居室，如在
室內的牆面上施以強烈色彩，繪上美術圖案，用濃重的原色來塗飾建築構件等。
● 現代海上派風格
作為上海地區特有的一種文
化風格，可說是已滲入到了每處領域，這包括了海派的居富強裝飾。其最突出的特點就是能在面積較小的住宅內，達到平面佈置合理，充分利用空間，整體設計緊
湊，使居室裝飾既經濟實用，又舒適美觀。例如住宅採取複式設計，各層住宅的平面高低交叉，傢俱則講究整體協調和實用性，採用移動門大櫥、弧形角櫥、多用傢
俱等。
● 後現代
突破現代派簡明單一的局限，主張相容井蓄，無論古今中外，凡能滿足居住生活所需的都加以採用。後現代風
格的室內設計，空間組合十分複雜。常常利用設置隔牆、屏風、柱子或壁爐的手法來製造空間的層次感，使居室在不規劃、界限含糊的空間，利用細柱、隔牆形成空
間層次的不盡感和深遠感。此外，還常將牆壁處理成各種角度的波浪狀，形成隱喻象徵的居室裝飾格調
- 11月 20 週五 200917:34
轉載新聞-公設 吃掉多少購屋款？
【經濟日報╱文／梁任瑋】
買房子是許多人一生中最大筆的投資，近幾年建案常標榜「豐富休閒公設」，社區規劃門廳、游泳池、健身房、圖書
館、SPA等媲美五星級飯店的設施，營造買方對未來生活的美好憧憬，不過想要擁有五星級的享受，付出的代價也不小，這些擁有五星級設備的建案，公設比都超
過30%，甚至高達40%，也就是說，購屋付出的款項有幾乎三分之一是付給公設，而這些公共設施屋主往往只有周末假日才有時間享用，因此「低公設比」成為
許多精打細算的消費者購屋主要考量。
五星級設施 占房價1/3
以台北市目前總價1,600萬元、27.68坪的花園大廈為例，主建物加陽台僅有17坪，實際可使用坪數僅有61%，如此一來，房價就由每坪57.8萬元，暴增到每坪94.1萬元，買方等於多付出570幾萬元買了10坪非實用的公設。
根
據住展雜誌統計，大台北地區公設比低於30%的銷售中建案，台北縣比台北市多，台北縣主要分布在汐止、樹林、三峽、林口、三重、蘆洲、八里、淡水等區域，
黃增福分析，因為這些地區的建商可能是在民國70幾年左右取得建照，直到近幾年才推案，因此適用的容積管制較寬鬆，公設比因此較低。
永慶不動產蘆洲民族加盟店店長陳長亨表示，蘆洲三重的新建案，除了三重重陽重劃區和蘆洲南港仔重劃區公設比超過30%，其他的公設比大多在26~28%之間。
預售屋 實用坪數打七折
永
慶房仲集團研展部協理黃增福表示，「五星級公設」的銷售訴求，等於是給購屋者一個夢，不過這幾年房價越來越高，民眾開始思考公設的真正使用價值。舉例來
說，在台北市中心花1,000萬買房子，權狀上坪數有20坪，不過扣掉公設之後，室內實際使用坪數只有10~12坪左右，等於花1,000萬買了一間套
房，每個月的公設維護費用，又是另一筆費用，當然會讓許多人覺得不划算。
隨著台灣建築法規愈趨嚴格，2000年後所推出的預售案公設比即
從20%開始起跳，2007年起動輒30%的公設比幾乎已成「常態」，也就是說，與30、
40年老公寓「零公設比」的「實坪」相比，現在買預售屋等於實用坪數必須打個七折，加上預售屋單價大多比新成屋高出5%至10%，「買預售屋」確實需要極
大的勇氣。
精打細算 選公寓舊大樓
一般來說，樓層愈高，公設比也愈高；而電梯大樓小套房的公設比通常會更高，基本上從30%起跳，甚至達40%，買10坪套房，如果公設比高過30%，實際可使用面積只有6、7坪左右，所以買套房時斤斤計較是必要的。
也有消費者偏好以豐富休閒設施為訴求的新成屋個案，如此一來健身、休閒、運動不假外求，自家樓下就有地方可以活動或伸展筋骨，好處多多，缺點則是價格通常也會比同區其他個案高，每坪單價約貴一成。
因此有不少購屋族，不在意屋齡又想把錢花在刀口上，轉而選擇公寓或屋齡較舊的大樓產品，堪稱不景氣年代的精算購屋學。
新聞辭典／公設比
信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，公共設施係指區分所有建物之全部或部分所有共用之建物面積。包含騎樓、梯廳、樓梯間、電梯間、排煙設備、配電室、屋頂突出物、水箱、空調室、共用廊道、共用露台、警衛室 （或管理站）、社區室內活動設施、管委會辦公室、社區集會場所等。
買房子是許多人一生中最大筆的投資，近幾年建案常標榜「豐富休閒公設」，社區規劃門廳、游泳池、健身房、圖書
館、SPA等媲美五星級飯店的設施，營造買方對未來生活的美好憧憬，不過想要擁有五星級的享受，付出的代價也不小，這些擁有五星級設備的建案，公設比都超
過30%，甚至高達40%，也就是說，購屋付出的款項有幾乎三分之一是付給公設，而這些公共設施屋主往往只有周末假日才有時間享用，因此「低公設比」成為
許多精打細算的消費者購屋主要考量。
五星級設施 占房價1/3
以台北市目前總價1,600萬元、27.68坪的花園大廈為例，主建物加陽台僅有17坪，實際可使用坪數僅有61%，如此一來，房價就由每坪57.8萬元，暴增到每坪94.1萬元，買方等於多付出570幾萬元買了10坪非實用的公設。
根
據住展雜誌統計，大台北地區公設比低於30%的銷售中建案，台北縣比台北市多，台北縣主要分布在汐止、樹林、三峽、林口、三重、蘆洲、八里、淡水等區域，
黃增福分析，因為這些地區的建商可能是在民國70幾年左右取得建照，直到近幾年才推案，因此適用的容積管制較寬鬆，公設比因此較低。
永慶不動產蘆洲民族加盟店店長陳長亨表示，蘆洲三重的新建案，除了三重重陽重劃區和蘆洲南港仔重劃區公設比超過30%，其他的公設比大多在26~28%之間。
預售屋 實用坪數打七折
永
慶房仲集團研展部協理黃增福表示，「五星級公設」的銷售訴求，等於是給購屋者一個夢，不過這幾年房價越來越高，民眾開始思考公設的真正使用價值。舉例來
說，在台北市中心花1,000萬買房子，權狀上坪數有20坪，不過扣掉公設之後，室內實際使用坪數只有10~12坪左右，等於花1,000萬買了一間套
房，每個月的公設維護費用，又是另一筆費用，當然會讓許多人覺得不划算。
隨著台灣建築法規愈趨嚴格，2000年後所推出的預售案公設比即
從20%開始起跳，2007年起動輒30%的公設比幾乎已成「常態」，也就是說，與30、
40年老公寓「零公設比」的「實坪」相比，現在買預售屋等於實用坪數必須打個七折，加上預售屋單價大多比新成屋高出5%至10%，「買預售屋」確實需要極
大的勇氣。
精打細算 選公寓舊大樓
一般來說，樓層愈高，公設比也愈高；而電梯大樓小套房的公設比通常會更高，基本上從30%起跳，甚至達40%，買10坪套房，如果公設比高過30%，實際可使用面積只有6、7坪左右，所以買套房時斤斤計較是必要的。
也有消費者偏好以豐富休閒設施為訴求的新成屋個案，如此一來健身、休閒、運動不假外求，自家樓下就有地方可以活動或伸展筋骨，好處多多，缺點則是價格通常也會比同區其他個案高，每坪單價約貴一成。
因此有不少購屋族，不在意屋齡又想把錢花在刀口上，轉而選擇公寓或屋齡較舊的大樓產品，堪稱不景氣年代的精算購屋學。
新聞辭典／公設比
信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，公共設施係指區分所有建物之全部或部分所有共用之建物面積。包含騎樓、梯廳、樓梯間、電梯間、排煙設備、配電室、屋頂突出物、水箱、空調室、共用廊道、共用露台、警衛室 （或管理站）、社區室內活動設施、管委會辦公室、社區集會場所等。
- 11月 19 週四 200912:51
主持設計師資歷簡述
1.自設[芳鄰裝潢設計工程公司]－新竹市
2.黃麗玲空間設計有限公司（台北市）－專案設計師
3.欣漢實業股份有限公司（台北市）－工務主任
4.香港商穆氏設計有限公司（台北市）－工務主任
2.黃麗玲空間設計有限公司（台北市）－專案設計師
3.欣漢實業股份有限公司（台北市）－工務主任
4.香港商穆氏設計有限公司（台北市）－工務主任
- 11月 19 週四 200912:35
主持設計師知名代表案件
知名代表案件
住宅類
- 5月 01 週五 200909:03
服務流程
第一次洽談：（個案需求）
˙業主個人詳細資料：現住地址、聯繫電話、手機、電子郵件、方便聯絡時間。
˙與業主諮詢，了解業主設計風格喜好、機能需求、家庭成員…。
˙丈量（業主提供建商有關建案之CAD檔案）及勘查現場、拍照，與業主討論屋況項目，裝修過程之預期解決方案。
˙業主個人詳細資料：現住地址、聯繫電話、手機、電子郵件、方便聯絡時間。
˙與業主諮詢，了解業主設計風格喜好、機能需求、家庭成員…。
˙丈量（業主提供建商有關建案之CAD檔案）及勘查現場、拍照，與業主討論屋況項目，裝修過程之預期解決方案。
- 2月 22 週日 200912:08
案例及作品-新竹.新東方_林宅
地點:新竹縣竹北市
建案名稱:[新東方]
案型:電梯華廈
坪數:實際面積約35坪
- 2月 22 週日 200912:05
案例及作品-新竹.四季悅舍
地點:新竹市
建案名稱:[四季悅舍]
案型:挑高夾層公寓-2戶實品屋
坪數:約18坪
- 2月 22 週日 200912:02
案例及作品-新竹.和澤電子
地點:新竹市公道五路
建案名稱:[德安八期大樓]
案型:約120坪辦公室
- 2月 22 週日 200912:00
案例及作品-新竹.日出迎曦
地點:新竹市
建案名稱:[日出迎曦]
案型:公寓華廈實品屋
坪數:約50坪
